Renovering, om- och tillbyggnad
Du får måla, tapetsera, byta golv och fixa till lägenheten så att den blir personlig efter din stil. Men det finns vissa regler som du måste ta hänsyn till innan och under renoveringen. Ibland måste du också ha styrelsens godkännande innan renoveringen. Så kolla upp innan vad som gäller!
Som medlem i en brf är du skyldig att se till att hålla lägenheten i gott skick. Som bostadsrättshavare finns det vissa delar du har ansvar för att ersätta vid skada. §§26-28 och 36 i våra stadgar som rör underhållsansvar och vad som får förändras i lägenheten är bra att ha koll på, så att inga onödig problem uppstår.
En bra grundregel är att alltid fråga styrelsen innan du utför arbeten i bostadsrätten. I många fall är du dessutom skyldig att göra det. Det är många fler åtgärder än vad man tror som kan kräva bygglov inom vår typ av bostadsrättsförening. Läs gärna kommunens FAQ angående när det behövs bygglov!
Här nedan finns en blankett för att begära styrelsens tillstånd, den innehåller även bra information för dig som funderar på att renovera eller bygga något. Ska du göra något i utemiljön som är inom 4,5 meter från tomtgränsen vill styrelsen också ha ett skriftlig medgivande från grannarna. Du hittar en mall för hur grannmedgivande kan se ut på kommunens hemsida.
OBSERVERA att det är mycket viktigt att branschregler följs, framför allt när det gäller el, och VVS-arbeten. Gör du inte det kan du få reducerad eller utebliven försäkringsersättning om skadan är framme. Sedan 2026 gäller skärpta krav på åtgärder som rör vatteninstallationer i kök - även om du bara byter blandare! Läs mer om de skärpta kraven här.